1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中，股權(quán)屬于江蘇資產(chǎn)管理有限公司所有，股權(quán)評(píng)估值為7401.28萬元；債權(quán)屬于無錫國聯(lián)和富投資中心（有限合伙）（下稱“和富基金”）所有，債權(quán)金額為433萬元（截至2024年12月31日，和富基金對(duì)標(biāo)的企業(yè)享有的債權(quán)審定值為5321715.81元，2025年4月29日，在此基礎(chǔ)上，償還了991715.81元）。根據(jù)授權(quán)，由江蘇資產(chǎn)管理有限公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)本項(xiàng)目掛牌轉(zhuǎn)讓事宜，并簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為7834.28萬元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為7401.28萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為433萬元（債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格，不以轉(zhuǎn)讓總價(jià)的變化而變化）。本項(xiàng)目若形成競價(jià)，則價(jià)格增值部分屬于股權(quán)溢價(jià)。

3、受讓方繳納保證金、遞交舉牌資料即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵及瑕疵可能引發(fā)的全部后果均已知曉，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù)。

1、（產(chǎn)）股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于掛牌期滿日16時(shí)前向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金1000萬元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；④在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

4、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

5、雙方辦理標(biāo)的企業(yè)交接、股權(quán)變更及標(biāo)的債權(quán)交接手續(xù)的前提：受讓方付清全部交易價(jià)款及延期付款利息（若有）。

6、在受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的條件下，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后標(biāo)的企業(yè)相關(guān)損益由受讓方承擔(dān)和享有。標(biāo)的企業(yè)交接和股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，標(biāo)的企業(yè)仍由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

7、受讓方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期壹天，應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的0.5％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期付款超過30日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。

8、此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。

9、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。

1、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并承諾受讓資金來源合法合規(guī)。

2、具有良好的商業(yè)信用。

3、受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。 

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)行為批準(zhǔn)文件。

2、國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表。

3、江蘇中企華中天資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的蘇中資評(píng)報(bào)字(2025)第7051號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

4、公證天業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的蘇公W[2025]A259號(hào)《審計(jì)報(bào)告》。

1、標(biāo)的企業(yè)名下房產(chǎn)自掛牌終止日次日起的相關(guān)稅、費(fèi)（包括物業(yè)費(fèi)）由受讓方承擔(dān)。

2、在掛牌期間未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

3、掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。

4、本公告僅為本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本（產(chǎn)）股權(quán)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以在公告期間內(nèi)至產(chǎn)交所查詢《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。

5、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。